Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors
empréstimo com garantia de imóvel no Santander

Como funciona empréstimo com garantia de imóvel no Santander?

Muitas pessoas têm a curiosidade de saber como funciona o empréstimo com garantia de imóvel no Santander. Confira o processo a seguir.
Publicado em 02/08/2022
Leia em 2 minutos
Allan Almeida

Índice

Você também quer saber como é o empréstimo com garantia de imóvel do Santander? Acompanhe detalhes do processo e dica de especialista.

Em primeiro lugar, saiba que o Home Equity chama-se Usecasa no banco Santander.

Assim como em outras instituições, o limite para o empréstimo também é 60% do valor do imóvel. Ou seja, se você tiver um imóvel de R$ 1 milhão, você poderá pegar até R$ 600 mil. Na verdade, esse limite é estipulado pelo Banco Central.

O prazo de pagamento é de 240 meses, 20 anos. O Banco Santander disponibiliza essa operação somente para pessoas físicas e que não estejam endividadas, pois é mais rigoroso nesse sentido.

Etapas do empréstimo com garantia de imóvel no Santander

Segundo o CEO da SejaBest, Gaspar Motta, o Santander possui um sistema extremamente digitalizado. “Quando a pessoa já tem um relacionamento com o banco e possui um bom score no mercado, há chances de conseguir uma aprovação automática”, esclareceu.

Caso não seja aprovado automaticamente, a solicitação passa pela análise de crédito que pode demorar até 72 horas.

Após a aprovação do crédito, é necessário realizar a avaliação do imóvel e jurídica que são necessárias para a emissão do contrato. Por fim, é necessário realizar a alienação fiduciária do imóvel para que o recurso seja liberado.

Essas etapas do processo são um padrão em todas instituições financeiras.

Motta explica quais são os documentos necessários na operação do banco Santander:

  • Documentos pessoais;
  • Documentos de renda;
  • Documentos do imóvel.

Importante lembrar que o imóvel deve estar averbado.

Ele também dá uma dica muito valiosa: o Santander faz o interveniente quitante. “Se você tiver uma dívida com outro banco, com o Santander você compra a dívida e ainda sobra um troco”, concluiu.

Em média, o processo do empréstimo com garantia de imóvel demora de 45 a 50 dias.

Além disso, Motta explica que o Santander é o banco que possui a menor taxa fixa do mercado:

  • 2 a 5 anos – 1,05%
  • 5 a 10 anos – 1,25%
  • 10 a 20 anos – 1,35%

Onde fazer empréstimo com garantia de imóvel?

Com a expansão das fintechs, o Home Equity se tornou cada vez mais acessível e popular. A facilidade e agilidade nos processos são os principais atrativos.

Em primeiro lugar, faça uma simulação. Desse modo, você vai ter uma ideia dos valores das parcelas.

SejaBest possui várias parcerias e por isso oferece taxas de juros mais baixas. O atendimento personalizado garante uma ótima experiência ao cliente. Desse modo, é possível tirar dúvidas a qualquer hora do dia, todos os dias da semana.

Tem interesse no Home Equity?

Simule aqui

Para mais informações, assista o vídeo a seguir:

Outras matérias para você:

Compartilhe este artigo

Quero comprar

um imóvel.

Quero empréstimo
usando meu imóvel.