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Muitas pessoas ainda se perguntam se Home Equity é uma boa opção. Importante dizer que é uma modalidade que está se popularizando cada vez mais no Brasil.
Para quem busca crédito a juros mais baixos e com um prazo maior para pagamento essa é uma operação muito vantajosa.
É também conhecido como refinanciamento imobiliário, empréstimo com garantia de imóvel ou crédito com garantia de imóvel (CGI).
Hoje em dia, muitas pessoas acabam usando o dinheiro para diversas finalidade como:
- Reformar a casa;
- Pagar faculdade dos filhos;
- Investir no próprio negócio ou expandir a empresa;
- Quitar dívidas com juros mais altos;
- Entre outros.
A maior vantagem do Home Equity é justamente conseguir uma alta quantia de dinheiro, na maioria das vezes até 60% do valor do imóvel, não sendo necessário especificar qual será a finalidade do recurso.
Muita gente pensa se tratar de uma operação para renegociar as parcelas ou dívidas, mas na verdade é uma modalidade de empréstimo na qual se oferece como garantia um imóvel de sua propriedade. A segurança dessa operação se dá pela alienação fiduciária
Desse modo, confira algumas outras vantagens dessa operação:
- O imóvel continua em propriedade do titular, que pode residir nele, alugá-lo ou empreender nele;
- O prazo da operação é mais longo para o pagamento; ·
- Destinação livre para a utilização dos recursos (flexibilidade); ·
- Possibilidade de o crédito ser liberado para negativados; ·
- Troca de débitos ou quitação de operações mais caras por taxas menores.
Afinal, Home Equity é uma boa opção?
Visando não correr riscos desnecessários e ter uma experiência positiva com esse tipo de empréstimo, é muito importante fazer uma avaliação criteriosa antes de fechar negócio e lembrar-se de que o valor das parcelas precisa caber no orçamento.
Portanto, fazer um planejamento financeiro é fundamental para ter sucesso nesse sentido. Se mesmo assim surgir algum imprevisto durante a vigência da operação e você não conseguir pagar as parcelas em dia, a recomendação é procurar a instituição e negociar novas condições e prazos.
Apesar de o processo para a obtenção do empréstimo com garantia de imóvel ser um pouco mais demorado e exigir documentos que as demais modalidades não exigem, as boas condições de pagamento e os juros menores fazem valer a pena.
Toda a resposta visa esclarecer sobre a linha de crédito e seus pontos positivos e negativos. É, sim, muito provável que dessa forma você consiga taxas menores do que nas operações atuais. Avalie o seu caso e faça um planejamento para a quitação das dívidas atuais e a organização do seu fluxo de caixa de forma a viabilizar o pagamento das parcelas.
Saiba mais detalhes do Home Equity no vídeo a seguir:
Onde fazer empréstimo com garantia de imóvel?
Com a expansão das fintechs, o Home Equity se tornou cada vez mais acessível e popular. A facilidade e agilidade nos processos são os principais atrativos.
Em primeiro lugar, faça uma simulação. Desse modo, você vai ter uma ideia dos valores das parcelas.
A SejaBest possui várias parcerias e por isso oferece taxas de juros mais baixas. O atendimento personalizado garante uma ótima experiência ao cliente. Desse modo, é possível tirar dúvidas a qualquer hora do dia, todos os dias da semana.
Tem interesse no Home Equity?
