|
|
Você já pensou que o Home Equity pode ser uma ótima alternativa para fazer uma reforma na sua casa?
Essa é a modalidade de empréstimo que possui mais vantagens no mercado. Dentre os benefícios, se destacam os juros baixos e o prazo estendido para pagamento.
Além disso, você pode garantir uma alta quantia de dinheiro (até 60% do valor do imóvel), podendo reservar uma parte desse recurso para a reforma da casa e gastar o restante como quiser.
Sendo assim, o crédito com garantia de imóvel está conquistando os brasileiros e realizando o sonho de muita gente!
Confira a seguir todas as vantagens do Home Equity
1. O dinheiro pode ser utilizado para qualquer finalidade
A instituição financeira não avalia a finalidade do empréstimo. Ou seja, o dinheiro pode ser usado para diversos fins.
Após a liberação do recurso, o cliente terá a liberdade de escolher a melhor forma de utilizá-lo. Pode ser para quitar alguma dívida, para pagar a faculdade dos filhos, ou até mesmo, para abrir um negócio próprio.
2. Permite pegar uma quantia alta de dinheiro
No empréstimo com garantia de imóvel é possível pegar até 60% do valor do imóvel. Sendo assim, para quem precisa de altos valores, é uma excelente opção.
É claro que vai depender do valor do imóvel, lembrando que o mesmo irá passar por uma avaliação para que a instituição financeira possa aprovar o processo.
3. Taxas de juros menores
O empréstimo com garantia de imóvel garante taxas de juros menores que as praticadas no mercado. Isso é possível devido ao imóvel que é colocado como garantia no processo.
Sabendo-se que o empréstimo concedido não passa de 60% do valor do imóvel posto como garantia, o credor nunca terá prejuízo.
4. Maior prazo de pagamento
Ter um prazo maior para pagamento torna esse tipo de empréstimo muito atraente e, por isso, está ganhando cada vez mais popularidade.
O prazo estendido pode variar de acordo com cada instituição financeira, mas num geral é de até 240 meses para pagamento.
5. O imóvel colocado como garantia não precisa ser desocupado
Uma das grandes vantagens desse tipo de empréstimo é o cliente poder continuar usando o imóvel.
Tanto pode continuar morando no imóvel como também alugá-lo, aumentando assim a renda. A instituição que concede o crédito só terá direitos sobre o imóvel caso a dívida não seja paga.
6. O imóvel colocado em garantia pode ser de terceiros
Esse é um dos motivos do Home Equity ser tão acessível para várias pessoas. O imóvel não precisa estar no nome de quem está solicitando o crédito.
No entanto, é claro que o proprietário do imóvel irá assinar documentos e fará parte de todo o processo.
Lembrando que a documentação do imóvel precisa estar dentro das normas do banco e todos os imóveis passam por uma avaliação técnica.
Como você pode ver, o Home Equity é o empréstimo mais acessível do mercado e o que mais oferece benefícios. Por isso, é a melhor opção para você que quer reformar a casa!
Como planejar a reforma da sua casa?
1. Defina o escopo da reforma
Um dos erros mais comuns ao realizar uma reforma, é não definir o seu objetivo principal e nem determinar o que deve ser feito.
Por isso, antes de qualquer coisa, é preciso avaliar os objetivos da reforma e, assim, definir as prioridades.
Decida também questões como: se o piso será quente ou frio, de madeira ou cerâmica; papel de parede ou pintura e entre outros detalhes importantes.
2. Determine o orçamento
É importante estabelecer o orçamento com antecedência para não extrapolar os gastos e acabar apertando a sua renda mensal.
Para isso, pesquise e anote os preços dos materiais necessários e consulte o valor da mão de obra.
3. Divida o projeto em etapas
Para facilitar o seu planejamento, crie um cronograma do projeto e separe cada etapa por cômodos, de acordo com a prioridade.
Feito isso, detalhe tudo o que deve ser feito em cada cômodo; além de ajudar a determinar o tempo da obra, esse cuidado também é muito útil para a definição do orçamento dos materiais e da mão de obra.
4. Contrate apenas mão de obra especializada
Um serviço de qualidade e bem feito evita dores de cabeça e gastos futuros, e para garantir isso, é extremamente importante contar apenas com profissionais capacitados.
Peça indicações de amigos, procure em lojas conceituadas e converse pessoalmente com o profissional.
5. Priorize reformas de infraestrutura
Além de contribuir com a valorização do imóvel, esse tipo de reparo também garante a segurança da sua casa e das pessoas que ali residem. Por isso, em uma reforma, você deve priorizar a manutenção elétrica, hidráulica e outros reparos estruturais.
Esse cuidado também é útil para evitar atrasos e desperdício de materiais.
Quanto custa para reformar sua casa?
Como vimos anteriormente, toda reforma precisa de um bom planejamento. Portanto, em primeiro lugar, analise quais modificações deverão ser feitas na sua casa.
Depois disso, pesquise a mão-de-obra e faça uma lista para saber todos os materiais necessários, revestimentos e também os móveis que deverão compor o ambiente.
Os custos de uma reforma podem variar e muito. Porém, dá pra ter uma boa estimativa planejando muito bem as etapas.
Sendo assim, decida onde quer iniciar as mudanças e quanto pretende gastar em cada etapa da obra. Registrando tudo em papel, fica muito mais fácil ter uma noção geral das coisas.
É muito importante reservar um valor para emergências, justamente para cobrir eventuais mudanças no orçamento sem comprometer pontos importantes do projeto.
Quando fizer a pesquisa de valores, só tenha em mente que, com a constante variação do mercado, todos esses dados coletados perderão a validade em um prazo de trinta dias.
É claro que, em valores, uma reforma pode sair por R$30 mil como também pode custar mais de R$ 100 mil, dependendo dos revestimentos e dos móveis escolhidos.
Com o crédito com garantia de imóvel, você poderá pagar a reforma e ainda usar o restante do dinheiro para outras finalidades.
Onde fazer empréstimo com garantia de imóvel?
Com a expansão das fintechs, o Home Equity se tornou cada vez mais acessível e popular. A facilidade e agilidade nos processos são os principais atrativos.
Em primeiro lugar, faça uma simulação. Desse modo, você vai ter uma ideia dos valores das parcelas.
A SejaBest possui várias parcerias e por isso oferece taxas de juros mais baixas. O atendimento personalizado garante uma ótima experiência ao cliente. Desse modo, é possível tirar dúvidas a qualquer hora do dia, todos os dias da semana.
