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São muitas as vantagens do financiamento imobiliário. Realizar o sonho da casa própria é a principal razão das pessoas optarem por essa modalidade de crédito.
Com as condições de pagamento facilitadas, financiar um imóvel é a melhor solução para quem deseja ter o imóvel próprio, porém não tem dinheiro guardado para isso.
Além de sair do aluguel, fazer um investimento próprio e construir um patrimônio é uma forma de investir em seu futuro.
Confira vantagens do financiamento imobiliário:
Oportunidade de sair do aluguel
Sair do aluguel é o benefício imediato de quem faz um financiamento imobiliário. Além disso, não haverá o risco de ter que desocupar o local imediatamente e reestruturar toda a sua vida.
Muitas pessoas se queixam da impossibilidade de personalizar um imóvel alugado. A maioria das mudanças, ainda que necessárias, dependem do aval do proprietário do bem.
Sendo assim, financiar um imóvel te permite fazer modificações como desejar, lembrando que qualquer melhoria valorizará ainda mais o seu próprio patrimônio.
Utilização imediata do imóvel
Assim que o financiamento é aprovado, é possível mudar imediatamente para o imóvel. Ou seja, você já se livra do aluguel.
Desse modo, você vai pagando as parcelas enquanto usufrui do bem. Essa é uma das maiores vantagens do financiamento.
Possibilidade de liquidação antecipada
O melhor de tudo é que no financiamento você pode amortizar as parcelas e ainda pagar menos juros por conta disso.
No caso de tabela SAC (Sistema de Amortização Constante), as vantagens são ainda maiores. Nesse sistema as prestações são decrescentes, tornando ainda mais fácil a tarefa de liquidar antecipadamente o contrato.
Acessibilidade
Um financiamento é, muitas vezes, a única possibilidade para quem ganha pouco sair do aluguel e realizar o sonho de ter um imóvel próprio.
No Brasil, grande parte da população não consegue juntar dinheiro para comprar um imóvel à vista.
Uso dos recursos do FGTS
Outra vantagem do financiamento é a possibilidade de facilitar o pagamento do imóvel ao utilizar os recursos do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço), desde que seja a primeira moradia.
Desse modo, o recurso pode ser utilizado para compor o valor da entrada ou ainda para amortizar e liquidar prestações no decorrer do contrato.
Poupar para o futuro
Financiar um imóvel é uma forma eficiente de poupar e investir, com retorno assegurado.
Para quem já possui casa ou apartamento, realizar o financiamento de outro imóvel é uma forma de aumentar o patrimônio com segurança.
Investimento próprio
Investir em um imóvel próprio com certeza e uma grande vantagem do financiamento imobiliário. Construindo a oportunidade do patrimônio próprio, você terá a liberdade para vender ou alugá-lo quando quiser, tendo todo o retorno financeiro.
Condições facilitadas
Sabemos o quanto o financiamento imobiliário tem condições facilitadas, já que economizar para a compra de um imóvel à vista é uma realidade muito distante para a maioria das pessoas.
Dessa forma, o financiamento imobiliário pode ser o maior aliado para o processo de aquisição de um imóvel. São taxas e prazos mais vantajosos.
Taxas de juros baixas
No financiamento imobiliário, as taxas de juros são muito atrativas. Assim, famílias com menores rendas podem pagar taxas, juros e impostos menores, incentivando que muitos realizem o sonho da casa própria.
Maior prazo para pagamento
O maior prazo para pagamento é outro dos benefícios do financiamento imobiliário.
Ao financiar o imóvel, um contrato é estabelecido com as condições do negócio, como valor, taxas e juros envolvidos, formas de pagamento, e prazo para a quitação da dívida.
Dessa forma, é possível solicitar financiamentos imobiliários em até 35 anos, ou seja, 420 meses.
Imóvel no nome do comprador
Por fim, o financiamento garante ao comprador a possibilidade de ter a escritura do imóvel em seu próprio nome, no entanto, com a alienação da instituição que concederá o empréstimo.
Essa é uma forma de garantir que o financiamento seja pago, visto que, após duas parcelas atrasadas, pode-se perder o imóvel.
Como vimos, são muitos os benefícios do financiamento imobiliário. Por isso, se você está se organizando para adquirir um imóvel, essa é uma das possibilidades que devem ser avaliadas com calma e atenção.
Para mais informações, clique aqui.
Tem interesse em financiar um imóvel?
